一、建設項目情況簡述
楚雄市陽光花園2013年公共租賃住房項目位于楚雄市東南角，楚雄市東環線內。項目規劃總用地36991.37m2（55.487畝），總建筑面積125131.74m2。其中，地上建筑面積為112452.74m2；建筑內容包括住宅、服務配套設施、公廁和商業；地下總建筑面積為12679m2，建筑內容包括機動車車庫和非機動車車庫。建筑密度為24.2%，容積率為2.68，綠地率34.8%。居住總戶數為2327戶。項目總投資為40018.70萬元，所需資金由中央、省及州補助資金和融資資金。
項目建設屬于《產業結構調整指導目錄（2011年本）（修正）》第一類鼓勵類 三十七、其他服務業 1、保障性住房建設與管理。
項目建設屬于東南片區保障性住房項目,并于2013年5月31日取得了《建設用地規劃許可證》.
因此，云南省城鄉建設投資有限公司楚雄市陽光花園2013年公共租賃住房項目滿足國家和云南省的相關產業政策要求和城市總體規劃要求。
二、建設項目對環境可能造成影響的概述
項目在運營期產生的污染物主要有：①廢氣：主要廢氣為住戶家庭排放的油煙、汽車運行過程中產生的尾氣、備用發電機燃油煙氣和異味等；②廢水：主要是生活廢水；③噪聲：主要包括各種生產設備、風機類、水泵類等；③固廢：主要是生活垃圾、污泥等。
各住戶廚房灶具使用過程中僅產生少量油煙氣，并通過抽油煙機抽吸后經各住宅樓內置煙道排放，對環境影響較小。由于汽車進出車庫排放時間短，尾氣排放后經空氣擴散稀釋到達廠界處，其對周圍環境影響不大。備用發電機由于使用頻率較低，且經過地下設置的風機抽排后于地面排放，對周圍環境影響較小。項目只要確保垃圾收集桶及垃圾房產生的異味達《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）二級標準的要求，則項目異味對周圍環境影響較小。
廢水擬經各建(構)筑物旁的化糞池預處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準及《污水排入城鎮下水道水質標準》（CJ343-2010）表一B等級標準方可排入陽光大道配套排水管網，進入楚雄市第一污水處理廠，不會對地表水環境產生大的不利影響。

業主單位
單位名稱： 
云南省城鄉建設投資有限公司
聯 系 人： 
楊工
手    機： 
15912462567
地    址： 
楚雄市開發區紫溪大道三號橋頭北側尚城商務中心主樓13層
備    注： 
1255203446@qq.com